1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
新潟市中央区
8.0万円/㎡
前年比-44.9%
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パレスマンション多門
新潟県新潟市中央区上大川前通八番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩23分
1985年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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5階 / 33.93㎡の場合
相場
416万円
12.2万円/㎡
209
347
484
622
AI査定結果
推定相場価格
416万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
347万円〜484万円
10.2万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パレスマンション多門
390万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 33.93㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 390万円 | 11.5万円 | 5階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/21 | 390万円 | 10.6万円 | 5階 | 36.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/10 | 420万円 | 12.4万円 | 5階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 450万円 | 13.3万円 | 5階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 800万円 | 16.0万円 | 7階 | 49.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 470万円 | 13.9万円 | 5階 | 33.93㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅31分 | 370万円 | 8.8万円 | 42.05㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 300万円 | 10.6万円 | 28.28㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 500万円 | 12.7万円 | 39.4㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 430万円 | 10.2万円 | 42.3㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.85㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 535万円 | 13.4万円 | 39.92㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 500万円 | 13.4万円 | 37.44㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 320万円 | 10.3万円 | 31㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/30 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 13.7万円 | 25.6㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 350万円 | 9.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で44.9%下落、新潟市中央区では44.9%下落しています。